为什么感觉桂林现在的别墅成交量那么少？：桂林别墅

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于桂林别墅的问题，于是小编就整理了1个相关介绍桂林别墅的解答，让我们一起看看吧。

为什么感觉桂林现在的别墅成交量那么少？

请问你是感觉成交量少还是去调查了是成交量少？我是在桂林做中央空调地暖的，认识很多做房地产销售的，还有我们很多客户都是桂林的别墅区，桂林的每个别墅区我都知道，据我所知桂林别墅区新开的楼盘都是很好卖的，以前的凤凰城什么的现在装修的也很多了，桂林一般的别墅都在两百多万，我认为在桂林买别墅还是相当划算的，有钱的可以多考虑一下

首先我们要知道目前桂林是不限购不限贷的，对于外地人也是一样，当然如果想在桂林购房者自己征信有问题的话可能会影响到银行贷款，这样的话桂林购房就只能选择全款了，所以我们只要知道对于没有征信问题的外地人桂林买房是没有限制的。

其次我们需要了解在桂林买房外地人是不能使用异地公积金贷款的，首付的话一般是百分之二十到三十，不同开发商的首付比例不同，具体情况可以到时候进行协商，所以建议外地朋友想在桂林买房的话更好先在 *** 上进行相关房价、区域位置和开发商资质的查询，毕竟跑一趟桂林路途遥远，需要多做一些准备。

最后外地朋友桂林买房要记得带上相关资料，比如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明和半年的银行流水等，这样可以避免资料不全来回跑的劳心劳力。

首先桂林都是在去库存的阶段的，购房者的心态也随之改变，因为别墅项目相比太平层的房子物业费略贵，而且物业服务不如大平层的好，第二桂林刚需客户较多，很多业主还是考虑孩子读书问题，学区房才是桂林本地人的首选，刚改的客户不多也是别墅滞销的一旦原因，加上这次疫情的叠加效应，所以目前购房的潜力没有被释放。

到此，以上就是小编对于桂林别墅的问题就介绍到这了，希望介绍关于桂林别墅的1点解答对大家有用。