[仁寿县天气预报]彭山区属于天府新区吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于仁寿县天气预报的问题，于是小编就整理了4个相关介绍仁寿县天气预报的解答，让我们一起看看吧。

彭山区属于天府新区吗？

是包含在内的。

四川天府新区规划于2010年，人口预测600万人，涉及成都市的天府新区直管区、高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，规划面积1578平方公里，其中成都规划范围为1484平方公里，约占整个天府新区规划面积的94.04%。

2014年10月2日，四川天府新区获批成为国家级新区，天府新区成为中国西部地区的第5个国家级新区。

成都天府新区属于成都哪个区？

成都天府新区是直辖区，是成都市 *** 的派出机构，和成都高新区类似，不是民政部在册的正规行政区域。法理上属于成都市双流区，因为都是从双流划出来的。但是实际上是独立的，由成都市直接管辖。一、天府新区的介绍。答:天府新区规划于2010年，人口预测600万人，涉及成都高新区南区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，规划面积1578平方公里，其中成都规划范围为1484平方公里，约占整个天府新区规划面积的94.3%。

你认为未来三到五年成都的房价还会涨吗？温江会不会涨到两万一平？

只要成都还算得上是西南地区的一线城市，在人口没有大幅度下降的前提下，房价是不可能明显下降的。

那些都说房价要降的，我们假设房价降到普通人随便都买的起的地步，那请问你会在哪里买房定居？肯定是一线甚至超一线的城市吧？因为那里公共设施齐全，交通方便，各种福利设施便利，请别说个别人喜欢大自然，你跟我说降价怎么不说个别地区降价？一线以及超一线城市如北上广人口过多已经是不争的事实，成都一样人口也趋近饱和，如果人们再大部分到成都等一线及超一线来买房定居，城市很可能崩溃，并且就是因为人们想在大城市买房定居，四五线城市年轻人口下降劳动力下降也是你在哪里都查得到的，再走这些四五线城市都放弃荒废了吗？任何一个国家都不会允许这种事情发生。

那么，既然定居一个城市的标志是在这个城市买房，就肯定会控制这个城市的房源以及房价，也就是不会让人轻易能得到房子，控制房价明显是最合适也是最能筛选出你有没有资格在这里定居的直接手段。

谢谢邀请：

1、成都每年净增人口几十万，他们都不是刚需吗，自己去想，这个统计局都有资料的，呵呵。

2、省会城市定位向国家中心城市的转变实质上规划上才开始调整过来，后续建设不可 *** ；

3、每年人民币貌似贬值率在6-7%左右，去年的100元今年只有93-94元的购买力，你该想想是不是房子都涨了？

4、

关于成都的房价，关注：一、全国城镇化率为52%，四川不足40%，总共全省9300万人口，还有1500万人城镇化，成都分担1000万是合理的。二、根据成都2035规划人口2200万，现有人口1600万，15年新增600万人口，这是200万套房子的消费。三、新一线城市的对西北以及北方人口的吸引力，加上珠三角，长三角人口回流。

未来成都房价过五万只是时间问题

现在的时间节点是2021年，以现在来看，成都温江3-5年的房价破2万有些许难度。

当前成都温江的房价基本上是全城平均的房价，1.2-1.3的水平。核心区域光华新城新房房价大约在1.5-2万左右，平均二手房拉下来1.6左右，受制于主城区老旧小区的拖累，整体温江房价水平从数据上来看并不算高。

以3年为界限来看，温江房价没有上涨到2万的可能性。

以5年界限来看，温江光华新城受益于青羊区的青羊新城（马厂坝TOD连接），均价有望突破2万，但整个大温江房价来看，要突破2万，也基本没有可能，预测均价大概在1.8左右，毕竟温江还有和盛、寿光那么多区域。

温江的宜居性会继续吸引部分人群来此定居，整体而言还是长期看好温江发展。

一个地方的房价是高了还是低了，未来是涨还是跌，我觉得主要取决于几个因素（抛开政策性干预）：首先是供需关系。决定供需关系的不外乎几个方面：这个地区未来人口变化趋势——人口增长还是减少；这个地区可用于住宅开发的土地供应量；这个地区目前住宅存量。其次，建设成本的变化。建设成本中更大部分是土地成本，而这个部分又涉及到两个因素：当地可供开发建设的土地供应量和开发商拿地的欲望。试想，如果开发商以楼面价18000元／平米拿地，你指望他两万多每平米卖房给你可能吗？另外还有各种税收、配套费、建筑材料、人工……哪一样不是逐年递长涨？所以，对未来房价的判断还是要理性，不要因为自己主观上希望房价涨（已经有N套房的人或者投资房产的人）或者希望房价跌（刚需）的人去讨论房间价的涨跌。

未来十年，农村宅基地还值钱吗？到底要不要退出？

这个问题很有意思。很多人都说，现在的人都往城里跑，有钱的去大城市买房，钱少的买县城，人往高处走，以后农村的房子没人住，农村的房子越来越不值钱。

我的看法完全相反。我最懊悔的事是90年代努力考上中专，变成城市户口，农村的田地都没了，也没有在农村修房建屋。当时引以为豪的事，今天却让人懊悔。我的看法，十年后，农村的房子很有价值！

之一，农村发展快，变化很大，特别是交通改善很明显，以后会越来越便捷。

我是96年从四川仁寿县来厦门的。2005年以后，我把家人都接来厦门了。回老家的时间就少了，三两年回家一趟。每次回家都感觉变化很大。当时我老家离村委会是泥巴路，下雨天都很不方便。从我家院子离通村委会的泥巴路还有一条一百多米的羊肠小道。 赶集都不方便，三四公里感觉很远。

前年我回老家简直感觉跟以前天壤之别。基本村村水泥路，镇上到县城的路早就双向四车道。车可以停在我家门口，开车去镇上五六分钟，二十分钟可以到县城，太方便了。 不只是我老家，全国农村经济都在发展，新农村建设如火如荼。我老婆老家在福建连城，一个并不发达的农业小县，农村也发展很快，也基本村村畅通。往镇上县城都很便捷。

第二，城市污染大，交通拥堵，农村空气好，未来农村更宜居。

随着经济的发展，消费观念的变化，未来人们的居住会由生活便利度向居住舒适度倾斜。城市的发展离不开工业，城市污染越来越严重。随着人口的大量涌入，拥堵是很多城市最头疼的，比如厦门每天上下班高峰期，车在路上跟蜗牛一样，室内还停车难。

农村交通好了，离城市很便捷，山清水秀空气清新，民风淳朴，居住在农村更安逸舒适。

第三，现在在农村老家有宅基地的，要保留，想办法建房子。

现在有的农村对于建房子是卡得越来越严格，只能老宅翻新，有的人比如我这种情况，来厦门打工，老家没有人，房子跨了没有及时修缮，没有及时房屋确权，以后会后悔。

我可以明确的说，未来十年以后，农村的房子会越来越有价值！

未来10年，农村宅基地还值钱吗？到底要不要退出？

当下的农村有关农户的承包地，宅基地有偿退出机制还不健全，至今还停留在口号上。离进入实际操作在农村还存在诸多瓶颈，为时过早。

你退出可以，谁接盘？宅基地有偿退出目前还处在宣传，鼓励阶段，还未进入实质性的推广。村委会这一级日常开支靠的都是财政拨款公用经费，不可能有剩余的款项拿出来接盘你这劳什么那么一小块宅基地。题主可能不是正儿八经的农村人，否则不可能有这种纯外行认识，要么就是为提问而提问，凑热闹。

农村宅基地就那么一小块地方，就是有偿退出又能值几许？杯水车薪，对改善家庭生活起不到多大作用，跳起脚也就值那么一两万，你以为是市郊黄金地段，地处偏僻的农村那一小块宅基地谁要？

目前农村都是一户一宅，老住户谁都有自家的宅基地，本集体经济组织内部谁要？外村人买来何用(目前按有关政策法条农村宅基地还不能入市自由买卖)？留着自用吧，防而不备，以后是否值钱又当别论，谁也难于说清。说句不好听的话退出了宅基地，你百年之后魂归故里落场都没有，就别在这一小块地上算计了。

目前农村宅基地有偿退出只有两种途径：

一是 *** 公益性征用，占用私宅会有相应补偿(其实这也不是严格意义上的有偿退出)，这要凭机遇，不以人的意志为转移。还有一种情况是本集体经济组织内部的农户因分家缺少宅基地的，你可以通过双方协商有偿 *** ，但这有一个前提条件：是否人家看中你这块宅基地。

目前农村宅基地，承包地有偿退出不是热点问题，谁也不会过多想这些问题。无意中被钞票砸中脑袋的美事只有一个：这就是 *** 行为，大面积动迁征用土地，可惜这要碰运气。

结论：农村宅基地有偿退出目前还缺乏实施机制，有待时日，不值得一议。其实也不是当下农村中的真实情况，远着呢。作为题主你该干嘛还干嘛。

(个人观点，仅供参考)

未来十年，农村宅基地还值钱吗？到底要不要退出？这要看你住的地方怎样，好的地方是值钱的，不要退。如果住在边缘不富裕地区，退出宅基地那是早晚的事，这是因为:

农民如果住在城镇郊区，某些发达地区，沿海地区，宅基地是不可能贬值的。因为随着社会不断发展，宅基地越来越起香，是易居、开发旅游、农家乐等不可获缺的有限宝贵资源。也是发家致富的载体。如果退出将永远不在拥有了。

如果住在边缘山区，经济不发达地区，人口逐步减少，随着国家城镇化不断推进，很多宅基地不但不会升值，而且只会逐年贬值。

现在农村普遍现象是，子女进城不在回农村工作生活，而农村居住的多是60岁以上老人留守在老宅维持生活，锁头看门的住宅也逐年增多。

随着农村人口逐年减少和人口逐渐转移进入城镇生活，不过几年，国家开始并镇并村是大势所趋。那时将有很多镇村将消失。很多欠发达地区农民退出宅基地将是早晚的事。

未来十年，农村宅基地还值钱吗？到底要不要退出？听题主提出这问题，就说明你已经不在农村生活了，要不要退出？也说明你百年以后也不想埋葬在农村了。这里就农村宅基地值不值钱咱来聊一聊吧！

未来十年，农村宅基地还值钱吗？

由于农村宅基地是属于村集体所有，现在实行的是一户一宅政策，也就是说一户人家只能有一处宅基地，在这宅基地上建的房子可以有确权证，多余的宅基地国家不予确权。如果你现在已经不在农村生活，要卖掉宅基地，那是不可能的了，因为你有宅基地的使用权，但是没有宅基地的所有权。

只有你在宅基地上建了房屋，也只能卖给一个村里人，这样谁家就是买了你家房屋，他也得去 *** 申请过户手续，前面说了，现在实行是一户一宅，我想他家也不好申请下来的。所以说，农村宅基地现在是有价无市，谁也不敢花几万块钱来试探国家政策的。你如果不在农村生活了，也只能随着房屋破旧，一至于到坍塌，国家把宅基地收回了。

宅基地不能买卖，那要不要退出呢？

如果你真的不想再回农村，那你的宅基地就闲置着就行了，你退出也不会得到补偿，不退出时间长了村集体也会收回的，这样你退不退出又有什么意思呢？

如果你还想以后回农村，或者百年以后埋葬在农村，劝你还是赶紧回老家把房子建起来吧！因为人们都有叶落归根的思想。我们村里好多在城市生活的，有的人家已经全家搬到了城市，这两年都回来把老房子给翻建了，因为宅基地上建有房屋，村集体是不能收回的，下一代也有房屋继承权。

那农村宅基地到底值不值钱，要不要退出？

你要是退出了，以后农村也就没有你这户人家了，也就是说农村以后的各种福利也就没有你家什么事了。如果你建了新房，就是不住人，房屋也是属于你家，你还属于村里人，村里有什么福利你也可以分得。

再就是我们这里正在考虑合村并镇，如果过几年真的实行了，起码你可以分到一套房子吧！到时如果政策有变化，分到的房屋可以上市，你不是可以得到一笔钱了吗？这以后的政策怎么变化谁也说不准的，不是吗？

综上所述，你现在考虑的不是宅基地值不值钱的问题，也不要考虑退不退出。要有长远打算，毕竟作为一个农民，是看不清楚国家政策的，万一以后要是值钱了，你不是就后悔莫及了吗？

大家说呢？

我是新乐老杜，敬请大家的关注！

未来宅基地肯定值钱，关键要你有宅基地，现在想在老家修房子，真的很不容易拿到证！

首先，你得是村里的户口，否则，就算你之前有有老房子，房子一旦塌了，是不许你重建的！当地村里户口才会允许！

其次，就算年轻一代没农村户口，父母这一代一定有。赶紧申请危房重建，越等到后面越难申请证。国家管控很严格，不容易办得很，我家三年了都没下来！

再次，不管你在外面混得多好，多厉害，老家是你的根，我们中国人将就落叶归根，老了是要回老家的，或者埋在家乡，不是当地户口，能有土地让你埋吗？土地是国家的，就算承包地也只有使用权！

最后。国家开展新农村建设，特别是现在脱贫攻坚战，我们村已经实现了户户通马路。还通 *** 。国家还免费种几十颗核桃树。还出青苗费，还发种子。发肥料等生产资料，都是免费！甚至危房重建国家给补贴。贫困户发小牛仔，小羊羔。小兔崽，免费给贫困户建房。这一切都是国家政策支持，改革开放福利，农民开始享受国家发展红利！甚至还办最新的社保卡，所有补助和国家财政资金直接拨款到农户社保卡上。还有医保！看病还能报销。这都是国家福利！也就是说。现在农村只要吃苦。你就能赚钱，而且国家还大力支持！我们是丘陵地区，基本上家家都有耕地机，还有三轮，重活累活好多都机器操作了，各种小型农机设备的普及，再也不是小时候的肩膀挑的苦日子！这才是2019年。最近五年的变化！

综合所述，随着国家经济发展。未来会更强大，更富裕，也就有更多资金和政策进农业，发展农村。你是农村户口。你有土地，有宅基地，未来的日子，真的很不错！值得期待！

到此，以上就是小编对于仁寿县天气预报的问题就介绍到这了，希望介绍关于仁寿县天气预报的4点解答对大家有用。