请问现在投资买武汉南益名悦华府房子回报率高吗，银行的利率是否太高了？总预算150W左右。就是不太知道青菱湖未来发展怎样，毕竟是四环了？：青菱湖

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青菱湖的问题，于是小编就整理了4个相关介绍青菱湖的解答，让我们一起看看吧。

请问现在投资买武汉南益名悦华府房子回报率高吗，银行的利率是否太高了？总预算150W左右。就是不太知道青菱湖未来发展怎样，毕竟是四环了？

南益名悦华府，位于武汉市洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东，该盘毛坯出售，均价10000元/平，白沙洲更低价，而且是毛坯，因而造成一房难求的局面。

以该盘目前情况来看，自住都勉强，更别谈投资了，试问白沙洲青菱其他盘适合投资吗？投资要看该盘的区位（是否有地铁？是否有快速路？距离市中心远近？）、配套（是否有优质教育资源？是否有优质医疗配套？）区域发展（区域是否有产业？就业人口多吗？）

目前南益名悦华府并不在主干道边，周边交通依赖公交，地铁5号线是否南延未可知；目前区域内资源集中在白沙洲三环内和黄家湖畔。青菱湖西岸有“云帆街”规划。

“青菱·西岸.云帆街”项目位于青菱高科技产业园，在三环线与四环线之间，与黄家湖大学城隔湖相望，根据初步规划，青菱·西岸总体分为三大部分，属于商业(商务)区的“云帆街”、属于生态旅游发展区的西岸生态旅游区和长江湿地景观带。 东至青菱湖西路，南至杨林路，西至武金堤路，北至建阳四路，总用地面积1.15 平方公里，其中商业面积约0.47平方公里。

规划是挺好的，具体落地就不知道了，9月青菱西岸附近2宗土地出让遭遇流拍，青菱的价值兑现需要时间。目前白沙洲青菱新区靠近三环线的几个新盘相对区位好一些。

投资还是建议买白沙洲三环内，毕竟地铁、学区、教育、商业配套和规划都有，且都在落地，南益名悦华府未来不好说，现在银行利率都有所下降，大致在上浮15%—30%之间，具体看楼盘。

青菱湖最近的景点？

白沙洲大道青菱乡附近有 武汉市青菱文农艺术博物馆, 南国都市一期中心广场, 沁园湖, 胜利公园, 真耶稣教会, 镜面水池, 烽胜公园, 白沙洲, 长江, 黄鹤楼酒文化博览园, 杏林, 黄家湖, 百花园, 健康广场, 湖心岛, 樱园, 南苑, 起义门, 首义碑林, 楚望台首义碑林景区 等景点,

青菱湖钓鱼怎么样？

青菱湖鱼比较多，可以钓鱼。

青菱湖古名长湖，位于武汉市洪山区青菱乡，因湖水清澈，野菱繁茂，多称青菱湖。现有人工养殖渔场，养殖自动化程度较高，水域配有多台自动投饵机，实测平均水深2米。

青菱湖东距黄家湖约2.1公里，西距十里长渠1.5公里，南与武昌区凤凰山交界，北邻青菱港约50米，湖面约36 000亩。

可以的，大的两斤多，丢了几斤三两以下满身红点子病的，上次也是红点子病，带了些稍微干净点的回。湖里既然还有三四斤的大鲫鱼跳出水面（不眼花），估计一斤半以上都是些工程鲫。

青菱湖可以夜钓吗？

 根据提供的信息，青菱湖位于武汉市洪山区青菱街道，现有人工养殖渔场，养殖自动化程度较高。关于青菱湖是否可以夜钓，提供的参考信息中并未明确说明。但一般来说，如果渔场允许夜钓，应该会在官方网站或相关渠道进行公告。

在前往青菱湖进行夜钓之前，建议您提前了解当地的钓鱼规定和相关许可，以确保活动的合法性。如有疑问，可以联系当地相关部门进行咨询。此外，夜钓时请注意安全，确保有足够的光线和保暖措施。在享受钓鱼乐趣的同时，保护好自己和他人的安全。

到此，以上就是小编对于青菱湖的问题就介绍到这了，希望介绍关于青菱湖的4点解答对大家有用。